De acordo com uma pesquisa inédita realizada pela FGV Projetos sob encomenda do SindusCon-SP, o Brasil vai precisar de 27,7 milhões de novas moradias até 2020 para dar conta de atender o crescimento das famílias, zerar o atual déficit habitacional e acabar com cortiços e favelas.

Segundo o estudo, o país terá 21,1 milhões de famílias a mais em 2020 - em 2006, segundo a PNAD, havia 59,1 milhões delas. A pesquisa também prevê a eliminação das 2,431 milhões de moradias habitadas por duas ou mais famílias (coabitação) e das 3,548 milhões de moradias inadequadas, como as favelas e cortiços. Dessas 27,7 milhões de moradias, entre 70% e 75% são famílias com renda familiar de até dez salários mínimos, faixa de renda mais carente de habitação e que mais cresce.

Para resolver o problema do déficit habitacional brasileira, que estaria hoje, segundo a FGV Projetos, em 7,964 milhões de moradias, o SindusCon-SP estima que pelo menos 40% dos recursos necessários terão de ter subsídio ou algum tipo de apoio do governo. Com isso, R$ 110 bilhões viriam dos cofres públicos. "O horizonte de 2020 é factível. Se o governo não quiser investir tanto, pode pelo menos indicar uma meta e gerar uma política firme que dê à iniciativa privada um ambiente favorável de investimentos nesse segmento", diz João Claudio Robusti, presidente do SindusCon-SP.

Entre 2005 e 2006, cerca de 1,6 milhão de moradias foram construídas no país. Nos cálculos da FGV Projetos, esse número teria de subir para 2 milhões de unidades anuais. O estudo completo pode ser conferido através do endereço eletrônico: http://www.sindusconsp.com.br/downloads/habitacaonobrasil.pdf

Minoru Mori, o mais prolífico dos incorporadores imobiliários japoneses, vai concluir a construção do mais alto edifício da China em maio. Muitos de seus colegas podem considerar o Shanghai World Financial Center, de 101 andares, como a coroação de uma longa carreira. Mas, apesar de seus 73 anos, Mori ainda tem muitos planos.

Com o apoio do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia do Maranhão (Crea-MA), a Universidade Federal do Maranhão, o Sebrae vão realizar os cursos de “Meio Ambiente, Desenvolvimento Sustentável e Políticas Públicas” e “Agrotóxicos: Impactos à Saúde ao Ambiente e Formas de Controle”. Os cursos vão acontecer nos dias 10, 11 e 12 de abril, no próprio auditório do Sebrae e são destinados aos profissionais da engenharia maranhense. As inscrições já estão abertas na assessoria de comunicação do Crea-MA, com Ellen Karine, bem como detalhes dos cursos e outras informações pelo fone (98)2106-8319.

A ministrante dos cursos é a professora Gilvanda Silva Nunes, química industrial, engenheira agrônoma, doutora em Química Analítica Ambiental, consultora e multiplicadora do Sebrae e coordenadora do Núcleo de Análise de Resíduos e Pesticidas do Departamento de Tecnologia da Ufma.

O de Meio Ambiente foi dividido em três partes para melhor compreensão: Aspectos e Impactos Ambientais, Ferramentas de Controle e Gestão e Desenvolvimento Sustentável. Nestes cursos serão abordados ainda Estudos de Impactos Ambientais – Eia/Rima, Sistema de Gestão Ambiental, políticas de governo, aplicações para conservação ambiental no Brasil e Educação Ambiental: instrumento para a sustentabilidade da sociedade.

Impulsionado pelo aquecimento do setor de construção civil, o mercado de iluminação tem crescido a passos largos e favorecido as empresas importadoras de produtos desse segmento. Segundo dados da Associação Brasileira de Importadores de Produtos de Iluminação (Abilumi), o volume de materiais trazidos ao Brasil aumentou acima de 10% em 2007, mantendo o ritmo de expansão dos dois anos anteriores.

O presidente da Abilumi, Alexandre Cricci, explica que a situação atual do câmbio também favorece o trabalho das importadoras, criando uma maior oferta de produtos a preços mais competitivos no mercado. Ele ressalta ainda que a maioria dessas empresas tem sua linha voltada para eficiência energética, o que colabora para o crescimento.

Os bancos já começam a acompanhar as construtoras no processo de expansão para regiões fora do eixo Rio-São Paulo. Em janeiro, o volume de recursos de financiamento imobiliário destinados para a região Norte representou 24% do total direcionado para a construção de unidades habitacionais, com um total de R$ 209 milhões. Para o Nordeste foram outros R$ 177,9 milhões, mais de 20% do total.

Ao longo de todo o ano passado, o volume de empréstimos para o Norte e Nordeste, incluindo também pessoas físicas, representou 10% do total. A participação mais do que dobrou em relação aos 4,25% destinado em 2004. O Centro-Oeste subiu de 5% para 6,42% no mesmo período.

Os bancos estão seguindo a elevação da oferta de imóveis nessas regiões, há uma demanda importante em todo o Brasil e está sendo explorada.

No Norte, há um crescimento expressivo em Belém (PA). No Nordeste, o destaque é a Bahia, com avanço também em Pernambuco. E na região Sudeste, Espírito Santo também cresce. Os valores médios dos empréstimos também são menores. "Cerca de 20% a 25% menor do que em São Paulo".

A Fundação Vanzolini realizará, amanhã, dia 3 de abril de 2008, a partir das 8h30, o Seminário Internacional Brasil-França - Construção Sustentável. Na oportunidade, será apresentado um novo sistema de certificação para construções sustentáveis, o Alta Qualidade Ambiental (AQUA).

A nova norma, adaptada à realidade brasileira, resulta de parceria entre a Fundação Vanzolini, o Departamento de Engenharia de Produção da Escola Politécnica (USP) e o Centre Scientifique et Technique du Batiment (CSTB), instituto francês referência mundial em pesquisas na construção civil. O seminário acontece no salão nobre da sede da Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (Fiesp), que fica na avenida Paulista, 1313, em São Paulo.